Datum: 18-04-2021 - 14:15

08
apr
'21
Gemeente Noordwijk in de top 25 met de meeste miljoenenwoningen.
Geschreven door Calcasa Jaarverslag 2020

Gemeente Noordwijk in de top 25 met de meeste miljoenenwoningen.

Het aantal miljoenenwoningen is in 2020 fors toegenomen volgens het Calcasa-rapport. Eind 2019 waren circa 60.000 woningen Nederland een miljoen of meer waard. Een jaar later telt Nederland maar liefst 84.400 miljoenenwoningen. Dit is een stijging van meer dan 40%. Nog niet eerder was de toename van het aantal miljoenenwoningen in één jaar zo groot als het afgelopen jaar....

Opvallend is dat het aantal miljoenenwoningen met name in de grote steden buiten de Randstand steeg. Waar in Amsterdam en Rotterdam het aantal miljoenenwoningen met zo’n 20% toenam, nam dit aantal in steden als Zwolle, Tilburg en Eindhoven met meer dan 70% toe.

Voorraad miljoenenwoningen
Het aantal miljoenenwoningen is al zeven jaar op rij toegenomen. Hadden eind 2013 nog 14.360 woningen een waarde van boven de miljoen, eind 2020 was dit aantal vervijfvoudigd tot ruim 84.400 woningen. Na de piek in 2017, toen er 35% meer miljoenenwoningen bij kwamen ten opzichte van het jaar ervoor, steeg het aantal miljoenenwoningen de twee jaren erop minder hard.

De stijging van meer dan 40% in 2020 is daarmee de grootste sinds Calcasa onderzoek doet naar miljoenenwoningen. Dat komt vooral door de krapte in combinatie met een historisch lage hypotheekrente, die het leenvermogen van huizenkopers enorm heeft vergroot.

De gemiddelde woning van 1 miljoen euro is 180 vierkante meter, al zijn daar grote verschillen in. In Den Haag krijg je voor 1 miljoen euro bijvoorbeeld 190 vierkante meter, in Amsterdam moet je het doen met 70 vierkante meter minder. In de hoofdstad zijn met 14.260 stuks de meeste miljoenenwoningen te vinden. Dat betekent dat een op de tien koopwoningen daar een prijskaartje van minimaal 1 miljoen euro heeft.

Top 25 gemeenten met meeste miljoenenwoningen
1 - Amsterdam > 14260
2 - ‘s-Gravenhage > 5580
3 - Rotterdam > 2730
4 - Wassenaar > 2490
5 - Utrecht > 2140
6 - Heemstede > 1970
7 - Amstelveen > 1850
8 - Haarlem > 1790
9 - Hilversum > 1750
10 - Bussum > 1570
11 - Bilthoven > 1430
12 - Zeist > 1280
13 - Laren > 1180
14 - Naarden > 1100
15 - Aerdenhout > 1070
16 - Breda > 1040
17 - Blaricum > 920
18 - Amersfoort > 870
19 - Bloemendaal > 870
20 - Eindhoven > 820
21 - Huizen > 780
22 - Bergen (NH) > 770
23 - Noordwijk > 710
24 - Oegstgeest > 660
25 - Vught > 600