Datum: 21-09-2018 - 11:23

 
Hafkenscheidtlaan 24 De Zilk

* Omschrijving
Uitgebouwd, vrij aan groen/plantsoen gelegen! Dit woonhuis heeft 3 goede slaapkamers plus slaap-/hobbykamer op de 2e verdieping. Zonnige voortuin en een ca. 12 meter diepe achtertuin.

* Indeling
Entree, hal met vrijhangend toilet. Vervolgens de uitgebouwde, zonnige, woonkamer. Deze woonkamer heeft een open haard en is v.v. een hard houten vloer. De uitbouw is v.v. openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw ligt 1 trede lager en biedt daarom variatie in indelingsmogelijkheden.

Open keuken in L-opstelling. Deze keuken is v.v. apparatuur. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting wasmachine en aansluiting droger. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Het uitgebouwde deel van de woonkamer en de bijkeuken (eveneens in uitbouw) zijn v.v. een plavuizen vloer met vloer verwarming.

De achtertuin is verrassend vrij gelegen en ca. 12 meter diep. Door deze diepte van de tuin kunt u hier vrijwel de gehele dag van de zon genieten! Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur van van ca. 15 m². Het "achterom" is door de schuur.

* 1e verdieping
Aan de voorzijde zijn er twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich hier. Ook is er een kleinere slaapkamer. Vanuit deze slaapkamers kijkt u vrij weg over het plantsoen. Aan de achterzijde van de woning is er een grote slaapkamer en de badkamer. In deze badkamer is er een douche en een wastafel. Aan de overloop is er een separaat 2e toilet.

* Vaste trap naar de 2e verdieping.
Deze verdieping is ca. 2,2 meter hoog in de nok. Hier bevindt zich nog een kamer. Deze ruimte, met dakraam, is uitstekend te gebruiken als logeer-of hobby ruimte maar ook als slaapkamer.

* Bijzonderheden
- Zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen
- Aan voorzijde is er een groot plantsoen; hier kijkt u op vanuit de woonkamer!
- Uitgebouwde eengezinswoning
- Zonnige voortuin en ca. 12 meter diepe achtertuin
- De woning is v.v. hardhouten kozijnen en isolatieglas.
- Deze woning is gelegen op loopafstand van de waterleidingduinen en fietsafstand van het strand.
- Eveneens op fietsafstand zijn Noordwijkerhout en zowel het station als het centrum van Hillegom.
- Nabij uitvalswegen (onder andere de N 206) gelegen, zodat ook bijvoorbeeld Noordwijk en Haarlem zeer goed bereikbaar zijn.
- In de Zilk is er een bruisend verenigingsleven
- Nieuwgebouwde Basisschool (Egelantier) alsmede de compleet vernieuwde sportaccommodaties liggen op loopafstand van de woning.

* Kenmerken
Overdracht:
Vraagprijs: € 324.000 k.k. 
Aangeboden sinds: 4 weken 
Status: Beschikbaar 
Aanvaarding In overleg

* Bouw
Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning 
Soort bouw: Bestaande bouw 
Bouwjaar: 1958 
Soort dak: Zadeldak

* Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten:
Woonoppervlakte: 120 m² 
Externe bergruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 194 m² 
Inhoud: 365 m³

* Indeling
Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers) 
Aantal badkamers: 2 aparte toiletten 
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

* Energie
Voorlopig energielabel E 
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas 
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming 
Warm water: Cv-ketel 
Cv-ketel: Combiketel uit 2002, eigendom

* Kadastrale gegevens
NOORDWIJKERHOUT A 2525: Kadastrale kaart
Oppervlakte 194 m² 
Eigendomssituatie: Volle eigendom

* Buitenruimte
Ligging: Aan park en aan rustige weg 
Tuin: Achtertuin en voortuin 
Achtertuin: 72 m² (12m diep en 6m breed) 
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar, klik hier.