Columns

Column notaris Timmers Lisse: Na je echtscheiding je eigen woning verkopen en dan tegen een boete van 10% aanlopen? Een vervelende kwestie die gelukkig te voorkomen is. Afgelopen zaterdag sprak ik Annet langs de lijn bij een hockeywedstrijd. Annet heeft een nogal turbulente periode achter de rug; een nare (v)echtscheiding met daarna gelukkig een nieuwe start met een nieuwe partner in een gezamenlijke nieuwe woning. Maar bij de verkoop...

Column notaris Timmers Lisse: De kop van het FD "Schatkist loopt anderhalf miljard mis door wijziging erfbelasting" van vorige maand liegt er niet om. De oorzaak? Een belastingwijziging uit 2010 viel anders uit dan berekend: ingecalculeerd 3 miljard, opgehaald 1,5 miljard. Gerard maakt zich zorgen. Eén ding is zeker: er gaat iets veranderen. Hij besluit de notaris te bellen om te vragen of er nog slimme mogelijkheden zijn om dit "iets" voor te zijn...

Column notaris Timmers Lisse: Fredrik heeft in 2017 besloten een woning voor zijn studerende dochter te kopen. Omdat zij bijna geen inkomen had, kwam zij in aanmerking voor huurtoeslag. Zo bracht de woning voor Fredrik toch nog een bescheiden rendement op en waren de woonlasten voor zijn dochter te overzien. De 1,2% vermogensrendementsheffing over de overwaarde nam hij op de koop toe. Een win-win-constructie. Althans… tot nu...

Column notaris Timmers Lisse: 'BozeBelastingBetaler en Box 3'. Afgelopen maandagochtend belde Peter. Peter is een gepensioneerde ondernemer en al jarenlang klant bij ons kantoor. Hij heeft zijn oude dag goed geregeld met beleggingspanden en dat heeft hem geen windeieren gelegd. Peter heeft zijn beleggingspanden deels gefinancierd met eigen vermogen en deels met leningen. Hij is gewend om...

Column notaris Rob Timmers Lisse: De vorige column heeft het nodige losgemaakt. De meeste vragen kwamen – zoals verwacht – uit de hoek van de "samengestelde gezinnen". Wat verder opviel is dat het niet altijd ging over hoe je ruzie kunt voorkomen, maar ook over of de stief- of bonuskinderen automatisch je erfgenaam zijn. Zo ook bij de situatie van Jessica, die tot een vervelende ontdekking kwam…

Column notaris Rob Timmers Lisse: De roddelbladen staan de laatste tijd vol met verhalen over moeizame afwikkelingen van erfenissen van bekende Nederlanders. Helaas is het geen uitzondering meer dat een verdeling van de erfenis bij de rechter wordt uitgevochten. Daantje volgt deze verhalen op de voet. Zij wil absoluut niet dat bij haar overlijden ruzie ontstaat. Dat zou eeuwig zonde zijn...

Column notaris Rob Timmers Lisse: Geschrokken kijkt Boudewijn naar de presentatie van minister Kaag. “Hogere belasting op geld dat geen inkomen is”, hoort hij haar zeggen. Hij ziet de mogelijkheden om zijn kinderen te helpen in rook opgaan en wordt hoe langer hij erover denkt bozer en bozer. Het is nota bene geld dat met hard werken is verdiend en waar al tig keer belasting over is betaald. Er maar op los leven en alles opmaken wordt steeds meer beloond lijkt het wel...

Column notaris Rob Timmers Lisse: Opa Piet en oma Cis kunnen hun geluk niet op. Het bod van hun kleinzoon Jack op een appartement is geaccepteerd. Het betreft een gevalletje "bouwval", maar de mogelijkheden zijn oneindig. Jack moet nog wel een tijdje wachten, want hij krijgt pas eind volgend jaar de sleutels. Opa en oma zouden Jack graag een duwtje in de rug willen geven door een bedrag van € 80.000 aan hem te schenken...

Column notaris Rob Timmers Lisse: De kranten staan er al maanden vol mee: de Box 3-reparatie en hoeveel miljarden dit gaat kosten. Het ene voorstel volgt het andere op, maar duidelijkheid ontbreekt vooralsnog aan alle kanten. Eén ding is zeker: er gaat 'iets' veranderen. In 2025 wil de overheid de werkelijke inkomsten inclusief waardestijging gaan belasten. De belastingopbrengsten mogen daarbij niet minder worden. De kosten voor de reparatie...

Column notaris Rob Timmers Lisse: Een jaar of 10 geleden kochten Boyd en Anna hun eerste huis. Het spaargeld van Anna van destijds was erg prettig. Dit gaf flink wat verbouwingsmogelijkheden. Dit spaargeld bestond onder meer uit schenkingen van haar ouders. Zij heeft dit met plezier geïnvesteerd in de nieuwe woning. Nu enkele jaren later staat er wat spanning op de relatie en wil Anna weten waar zij financieel aan toe is...

Column notaris Rob Timmers Lisse: Ook onze laatste column heeft de gemoederen flink bezig gehouden. Vooral het punt over de onterving leverde veel vragen op. De vraag “Waar doen we goed aan?” werd vaak gesteld. Zo ook door Anne en Theo. Zij hebben drie kinderen, maar met hun dochter Tessa is de relatie slecht. Zij heeft er jaren geleden voor gekozen om het contact met haar ouders en haar broers te verbreken. Waarom weten ze...

Column notaris Rob Timmers Lisse: De vorige column heeft veel reacties opgeleverd. Naast vragen om advies te geven bij het invullen van de aangifte erfbelasting, ontvingen wij ook veel vragen over hoe het nu precies zit met de positie van een onterfd kind. Waar heeft deze nu wel of geen recht op? Helaas komt het steeds vaker voor dat er binnen een gezin ruzie is. Vooral als er bij of na het overlijden van de eerste ouder gedoe is ontstaan....

Column notaris Rob Timmers Lisse: Helaas merken we in de praktijk dat er vaak te veel erfbelasting betaald wordt. Dit komt doordat er wordt vergeten om het erfdeel van de eerst overleden ouder vast te leggen. Dat is zonde, want bij het overlijden van de langstlevende ouder mag je het niet uitgekeerde erfdeel van de eerst overleden ouder aftrekken van het bedrag... 

Column notaris Rob Timmers Lisse: Aan de kersttafel zal het naast corona ook veel gaan over de huidige gekte op de woningmarkt. De huizenprijzen schieten door het dak. Zonder veel eigen geld is het zo goed als onmogelijk om een woning te kopen. Overbieden is tegenwoordig de norm. Verder is het ook nog eens direct beslissen. Er even een nachtje over slapen, is er niet meer bij. Waar ligt de grens?...

Column notaris Rob Timmers: "Ik raak toch met enige regelmaat de weg kwijt", verzucht cliënt. Het is naast "Ik kan het allemaal niet meer volgen" en "Het is ontzettend ingewikkeld geworden" helaas geen onbekende opmerking meer aan tafel. Gelukkig zijn er goede adviezen met oplossingen...

Tijdens onze besprekingen valt het nog steeds op dat veel mensen moeite hebben met de manier waarop de overheid omgaat met je zuurverdiende centjes. Het lijkt wel of de rekening steeds bij dezelfde personen wordt neergelegd. Aan de ene kant geeft de overheid miljarden uit en aan de andere kant moet je interen op je vermogen om de belasting over dit vermogen te kunnen betalen. Er is veel vraag naar slimme...

Column geschreven door Rob Timmers, notaris te Lisse: “Het is toch niet te geloven!” moppert Henk Visser. “Bij de bank moet ik geld toe betalen om mijn spaargeld te mogen stallen en dan moet ik daar volgend jaar nog steeds een forse box 3 belasting over betalen. Er verandert nagenoeg niets. De vrijstelling gaat slechts met € 650,00 omhoog en het tarief gaat met een schamele 0,5% naar beneden...

Column geschreven door Rob Timmers, notaris te Lisse: IS SAMEN OOK GELIJK? (deel 3 van 3) De "Is samen ook gelijk?"-columns geven een goed beeld over de afspraken die je kunt maken als de één meer betaalt dan de ander. Ga je een huis kopen of heb je iemand in je omgeving die een huis gaat kopen, dan zullen er de nodige vragen zijn over hoe je dit financieel het beste kunt regelen...

Column geschreven door Rob Timmers, notaris te Lisse: IS SAMEN OOK GELIJK? (deel 2) Deze column is een vervolg op onze vorige column. Heb je deze gemist of wil je hem graag nog een keer lezen, dan is dat eenvoudig: kijk bij "columns". Flashback: Eindelijk was het gelukt: Jim en Sophie hadden hun eerste huis gekocht! De spaarrekening van Jim en een schenking van zijn ouders...

Column geschreven door Rob Timmers, notaris te Lisse: Eindelijk is het gelukt: Jim en Sophie hebben hun eerste huis gekocht! De spaarrekening van Jim en een schenking van zijn ouders zorgen ervoor dat de financiering van de woning ook geen probleem zal vormen. Jim en Sophie vragen zich wel af hoe ze dit moeten regelen. Ze besluiten om een afspraak te maken met de notaris...

Column geschreven door Rob Timmers, notaris te Lisse: En dan valt na overlijden de blauwe envelop op de deurmat… Freek wordt verzocht om aangifte erfbelasting te doen. Freek is net na een lang ziekbed zijn vrouw verloren én dan staat de belastingdienst alweer op de stoep. De onzekerheid over wat hij moet gaan betalen is groot, des te meer omdat veel van het vermogen in het huis "vastzit"...

Column geschreven door Rob Timmers, notaris te Lisse: Tim (36) en Sophie (32), ongehuwd, zijn al enige tijd op zoek naar een grotere woning. Dat viel niet mee. Er waren steeds veel kapers op de kust, maar … de aanhouder wint: hun bod van € 400.000,00 is geaccepteerd. Dit betekent veel regelen, ook financieel, en dat is allemaal best ingewikkeld....

Column geschreven door Rob Timmers, notaris te Lisse: Tijdens onze besprekingen valt het nog steeds op dat veel mensen het begrip "spaargeld BV" niet kennen. In een tijd waar je over je spaargeld, naast negatieve rente, veel belasting moet betalen, is dat behoorlijk zonde. Een spaargeld BV bespaart zomaar enkele duizenden euro's per jaar...

De laatste column 'Box 3 is mijn kindje... met straf?' over de Spaargeld BV zorgde voor een roodgloeiende telefoon. Ook in onze mailbox mochten we hierover veel berichten ontvangen. Nederland is duidelijk op zoek naar oplossingen om het (familie)vermogen veilig te stellen en te ontkomen aan de box 3-heffing en/of de betaling van een hoge eigen bijdrage...

Woensdag ging al vroeg de telefoon. Cliënt: "Notaris, ik snap er niets meer van. Gisteren op Prinsjesdag hoor ik de Staatssecretaris vertellen: “box 3 is mijn kindje”, maar als ik naar de aanpassingen kijk dan lijkt het er meer op dat dit kindje niet wil luisteren en straf heeft gekregen. Er is zoveel kritiek op box 3 en er verandert nagenoeg niets....

De schrik zit er goed in bij Leo en zijn zus Chantal. Vorig week overleed hun vader toch nog onverwachts. Het coronavirus is helaas niet aan hem voorbijgegaan. Terwijl ze druk bezig zijn met het regelen van de begrafenis zoekt een neef de financiën uit. Hij ontdekt dat hun vader zijn administratie al een tijdje had laten versloffen. Er zijn de nodige onbetaalde rekeningen aangetroffen. "Moeten wij als zijn erfgenamen daar nu voor opdraaien?" vraagt Leo zich af...

In Nederland is één ding zeker: belasting betalen moet iedereen. Zo ook de erfbelasting die je betaalt als een ouder van je overlijdt. Als een kind meer krijgt dan € 20.946,- (tarief 2020) betaalt deze hierover 10% tot 20%. Het maakt hierbij niet uit of je je erfdeel daadwerkelijk uitgekeerd krijgt. Maar wat als je de te betalen erfbelasting (flink) kunt verlagen?...

Column Notaris Timmers: Samen een huis kopen? Levensgevaarlijk… als je je zaken niet goed regelt. Het wordt voor jongeren steeds moeilijker om een huis te kopen. Voor jongeren die een huis alleen kopen, is het bijna onmogelijk geworden om de financiering rond te krijgen. Wij zien dan ook een sterke toename van het aantal personen die samen een huis aankopen ten opzichte van de alleenstaande koper...

Column Notaris Timmers: Samen een huis kopen? Levensgevaarlijk… als je je zaken niet goed regelt. Het wordt voor jongeren steeds moeilijker om een huis te kopen. Voor jongeren die een huis alleen kopen, is het bijna onmogelijk geworden om de financiering rond te krijgen. Wij zien dan ook een sterke toename van het aantal personen die samen een huis aankopen ten opzichte van de alleenstaande koper...

Een uitdrukking die iedereen wel kent uit de film The Lion King. Vrij vertaald betekent de uitdrukking “geen zorgen”. En wat is nu beter dan zonder zorgen het nieuwe jaar in gaan? Niets toch? Gezien de steeds wisselende stemmingen in “Den Haag” kan je in deze tijd maar beter goed voorbereid zijn op de dag van morgen. Hoe bereik je dit nu op notarieel gebied? Door te zorgen voor een goed en dus slim en flexibel testament en het opstellen van een levenstestament...

Column verzorgd door Rob Timmers, notaris in Lisse: Tijdens lezingen over de spaargeld BV vertelt de notaris over het stappenplan dat binnen Notariskantoor Timmers wordt gehanteerd bij het geven van advies. Rechtszaken laten zien hoe belangrijk een slim stappenplan is. Voornamelijk op het gebied van schenkingen en andere belastingbesparende adviezen gaat het namelijk nog wel eens fout. De teleurstelling begint vaak met de verwachting....

Column verzorgd door Rob Timmers, notaris in Lisse: Er verschijnen veel berichten in de media over de box 3 heffing. Op het eerste gezicht lijken de nieuwe plannen aardig, maar bij nader inzien is iedereen ontevreden. Waarom wordt spaargeld veel minder belast en een onderhandse lening juist heel hoog belast? Dat er veel onzekerheid bestaat is duidelijk. De plannen gaan pas over 2 jaar in, zodat het hebben van vermogen tot die tijd veel geld kost, behalve als u het slim regelt...

Column verzorgd door Rob Timmers, notaris in Lisse: Op dit moment liggen er plannen om de box 3 heffing op de schop te nemen. Er worden vrijstellingen genoemd van € 440.000,- of meer. Geen belasting meer betalen over je spaargeld, het lijkt te mooi om waar te zijn! Dus einde van de spaargeld BV? Nee, zeer zeker niet....

De vakantie is voor iedereen weer een periode om naar uit te kijken. Lekker op zonvakantie, neerstrijken op de camping of een prachtige wandeltocht gaan maken, alles kan, niets moet. Voor Johan, Milou en de kinderen is het dit jaar een mooie zonvakantie geworden naar de Canarische Eilanden. Om helemaal zorgenvrij te zijn, worden de reis- en annuleringsverzekering ook afgesloten...

Jan en Ans zijn al jaren gelukkig getrouwd. Onlangs hebben zij hun gouden huwelijk gevierd. Maar enkele maanden daarna keert het tij. Bij Jan wordt dementie geconstateerd. Ans krijgt steeds meer de indruk dat Jan de situaties moeilijker overziet. Ze probeert alles van Jan over te nemen maar waar ze tegen aanloopt, is dat Jan alle zaken regelde en organisaties haar niet kunnen/mogen helpen...

De vorige column heeft veel vragen opgeroepen. Dit vormt voor ons kantoor de reden om vrijblijvende lezingen te organiseren, waarbij op een heldere en eenvoudige manier en onder het genot van een hapje en drankje uitgelegd wordt wat een testament en levenstestament is en hoe je dit slim kan toepassen. Vanzelfsprekend is er ook alle ruimte voor het stellen van vragen...

Theo en Ingrid zijn onlangs naar een lezing geweest van een financiële adviesorganisatie over het (levens)testament. Daar hebben zij gehoord dat een financieel adviseur/planner die een cursus erfrecht heeft gedaan hun – tegen vergoeding – bij kan staan bij het opstellen van het (levens)testament. Vervolgens stelt de notaris het (levens)testament dan op....

Berichtgeving van het nieuws begin maart luidt als volgt: "De nabestaanden van Jeroen en Michou, het pasgetrouwde stel dat in juni 2016 op huwelijksreis overleed in de Dominicaanse Republiek, zijn verwikkeld in een rechtszaak om de nalatenschap van de twee. De moeder van Jeroen tekent hoger beroep aan nu de rechter heeft bepaald...

Als een alleenstaande ouder overlijdt, dan gaat de erfenis naar de kinderen. Zijn er geen kinderen en is er geen testament, dan wordt er verdeeld volgens het wettelijk versterfrecht. Ook Maarten worstelt of hij een testament wil opstellen. Op internet heeft hij gelezen dat zijn vader voor de ene helft zijn erfgenaam is en zijn enige zus voor de andere helft....

Notaris Rob Timmers geeft volgende week een lezing voor de FNV over het erfrecht en het levenstestament. Uit vorige lezingen kwam naar voren dat de luisteraars het vreemd vonden dat je belasting betaald moet betalen over de erfdelen van de kinderen, die je niet hoeft uit te keren....

Mensen leven gemiddeld langer en ouderdom komt helaas vaak met gebreken. Een steeds grotere groep mensen is niet meer in staat hun belangen te behartigen. Ook wil men steeds vaker zelf de regie houden over het lijf, het leven en de eigen bezittingen, zo lang dat kan. Daarom is het goed om nu al na te denken over de situatie waarin je dat straks misschien niet meer zelf kunt....

Kyara en Edo willen hun dochter Eva laten meedelen in hun succesvolle leven en zodoende alvast hun toekomstige erfenis verkleinen. Zij hebben altijd alles tot in de puntjes geregeld en willen dit nu ook doen. In een gesprek met de notaris worden ze gewezen op de schenking op papier, waarbij ze wel schenken, maar nog geen geld hoeven over te maken. “Het lijkt op een uitgestelde betaling”, verklaart de notaris....

Volgend jaar gaat de belasting die betaald moet worden over spaargeld in box 3 weer omhoog. De opbrengst van je spaargeld is heel laag, maar de belasting is naar verhouding ontzettend hoog. Het hebben van spaargeld kost daardoor veel geld. Ook telt je spaargeld mee bij het verkrijgen van voorzieningen van de overheid, bijvoorbeeld je eigen bijdrage bij het verpleegtehuis of huurtoeslag....